Yaygın Yunanistan DNV aile sorunları
Net ve brüt gelir karışıklığı. 3.500 € gelir eşiği NET (vergiden sonra) olarak alınır, brüt değil. Yüksek vergi ülkelerinden gelen başvuru sahipleri genelde brüt gelir bildirip reddedilir. Son 6–12 ay banka girişleri ile net gelir uyumunu kanıtlayın.
AFM (vergi numarası) sorunu. Yunan vergi numarası hemen hemen her aşama için gereklidir: banka hesabı, kira sözleşmesi, elektrik, 5C kaydı. Yunan vergi temsilcisi aracılığıyla yurt dışından AFM almak mümkün ama 3–6 hafta sürer. Bazı başvuru sahipleri bu işlem için önceden Yunanistan’a ziyaret yapmak zorunda kalır.
2024'ten beri sadece konsolosluk başvurusu. Yunanistan, 2024’te başvuru yolunu sadece yurt dışındaki Yunan konsoloslukları üzerinden zorunlu hale getirdi; eski ülke içi başvuru seçeneği artık güvenilir değil. Güncel konsolosluk rehberlerine bakın, eski bloglara değil.
Sağlık sigortası kapsamı. Gerekli minimum 30.000 € teminat dikkatle kontrol edilir, İspanya ve İtalya’daki gibi: katılım payı yok, önceden var olan hastalık hariç değil, bekleme süresi yok. EOPYY kaydı yasal ikamet edenler için tercih edilen uzun dönem sigorta çözümüdür; AFM ve AMKA ile erişilir.
Konaklama gerekliliği katıdır. 12 aylık kira sözleşmesinin Yunan vergi makamına kaydı gerekir; Airbnb veya otel rezervasyonları kabul edilmez. Kira kaydı %3,6 damga vergisi getirir ve AFM gerektirir; çoğu zaman konaklama, ön-varış kayıt işlemleri tamamlandıktan sonra kesinleşir.
Bürokratik işlem sırası. AFM, AMKA, oturma izni başvurusu, kira kaydı, banka hesabı, EOPYY kaydı: her aşama öncekinin tamamlanmasına bağlıdır. Yunanca bilen bir avukat veya mali müşavir olmadan, bu süreç genellikle varış sonrası 3–4 ay sürer.
5C için 2 yıllık vergi mükellefiyet taahhüdü. %50 rejimine girerken en az 2 yıl Yunan vergi mükellefi olmayı taahhüt etmek gerekir. Erken ayrılmak muafiyeti iptal eder ve geriye dönük tam vergi yükü doğurur. Bu taahhüt ciddi planlanmalıdır.
